Balans met toelichting

Voor exploitaties met een geraamd negatief resultaat op eindwaarde worden verliesvoorzieningen getroffen. Hiermee kunnen de toekomstige tekorten worden gedekt. De verliesvoorzieningen worden  als waarde correctie in mindering gebracht op de voorraad gronden.

In 2021 is het totaal van de getroffen verliesvoorzieningen met € 1.037.300 toegenomen.
Omdat voor complex A.043 Pannenhuis II een positieve eindwaarde wordt verwacht is de getroffen verliesvoorziening met € 105.000 verlaagd tot nihil.
De ontwikkeling in het verwachte resultaat van complex A.110 Bergerden is positief waardoor de verliesvoorziening met € 257.700 kon worden verlaagd.
In 2021 is gestart met de ontwikkeling van complex A.111 Aloysiuslocatie waarbij op basis van de verwachte eindwaarde een verliesvoorziening van € 1.400.000 is getroffen.

In de grondexploitaties bestaat onzekerheid over de na boekjaar 2021 nog te realiseren kosten en opbrengsten. Hoewel de kosten met een hogere mate van zekerheid zijn te voorspellen en te beïnvloeden, liggen er wel risico’s aan de opbrengstenkant. Dat speelt met name voor de grondexploitatie Bergerden waar het gehanteerde uitgiftetempo onzeker blijft

Complexen in exploitatie: verloop in 2021